6月27日

韶关市当然资源局

地皮出让预公告（2025年第3号）发布

对2025年市本级拟挂牌出让的

十宗优质住宅、生意地块进行预公告

韶关市FR0101-04A号地块

位置：韶关正途北西侧、沐阳正途南侧

面积：22725往往米（约34亩）

用地性质：居住、生意夹杂用地（R/B）

策划狡计：容积率≤2.5｜建筑密度≤35%｜绿地率≥30%｜建筑限高≤100米。（最终策划狡计以本宗地策划要求为准）

中枢上风：坐拥韶关正途北与沐阳正途双骨干说念交会处，通过西联纯正与芙蓉新城杀青5分钟直达，成为不息韶关传统城区与新城中枢区的战术支点；毗邻韶州市第九中学（皇帝岭校区），解释资源丰富；1公里鸿沟内积累韶关市第二东说念主民病院、核工业四一九病院，医疗资源丰富；紧邻武江区政务工作中心，雅居蓝湾、东南明珠花圃等老练社区，生存配套完善，破钞后劲权贵。

韶关市FR0201A-29A号地块

位置：芙蓉北路北侧、芙蓉北三路西侧

面积：8496往往米（约13亩）

用地性质：居住生意夹杂用地（R/B）

策划狡计：容积率≤3.9｜建筑密度≤35%｜绿地率≥25%。（最终策划狡计以本宗地策划要求为准）

中枢上风：地处武江区老城区中枢板块，坐落于韶关市第九中学（芙蓉北校区）正朔目的，500米鸿沟内遮掩至和汤邓淑芳悲悼学校和韶关市第十四中学，解释资源丰富；南邻芙蓉北路，北接工业西路，交通便利；距离摩尔城生意圈仅1公里，紧邻德雅居、富华苑等老练社区，生存配套次第完善，破钞后劲权贵。

韶关市SZ0205A-04B号地块

位置：解释路北侧、黄屋村西侧

面积：6590往往米（约10亩）

用地性质：二类居住用地（R2）

策划狡计：容积率2.0-3.5｜建筑密度≤30%｜绿地率≥30%｜建筑限高≤60米。（最终策划狡计以本宗地策划要求为准）

中枢上风：地处武江区老城区中枢板块，零距离交壤武江区最大的城市公园韶州公园，生态环境优厚；南临解释路，东接丹霞正途北，交通便利；距离君临天地生意圈仅2公里，周边蚁合芙蓉花圃、山水华府、沙湖御景等老练社区，生存配套次第完善，破钞后劲权贵。

韶关市SZ0202A-04D号地块

位置：丹霞正途北西侧、韶州公园北侧

面积：81739往往米（约123亩）

用地性质：居住生意夹杂用地（R/B）

策划狡计：容积率2.0-3.5｜建筑密度≤35%｜绿地率≥30%｜建筑限高≤80米。（最终策划狡计以本宗地策划要求为准）

中枢上风：地处丹霞正途北西侧，毗邻武江区最大的城市公园韶州公园，左近武江，生态环境优厚；距离广东北江推行学校仅2公里，解释资源丰富；紧邻丹霞正途、晨曦路、丹霞大桥（在建），交通便利；周边蚁合外滩华府、成功华府等老练社区，生存配套次第完善，破钞后劲权贵。

韶关市NH0303A-17号地块

位置：东岗小学南侧、工业东路北侧

面积：5841往往米（约9亩）

用地性质：居住生意夹杂用地（R/B）

策划狡计：容积率≤3.0｜建筑密度≤40%｜绿地率≥20%｜建筑限高≤100米。（最终策划狡计以本宗地策划要求为准）

中枢上风：地块地点区域解释资源高度积累，北侧为东岗小学，2公里鸿沟内遮掩广东北江中学、韶关市第十五中学、韶关市田家炳中学、红星小学、晨曦小学，解释资源丰富；地处工业东路与新建路的交会处，交通便利；毗邻富康广场，与西河体育中心隔街相望，周边蚁合东枫花圃、盈翠皇庭、韶关市邮政住宅小区等老练社区，生存配套次第完善，生存便利。

韶关市SG-WJ-04-06-0401号地块

位置：金融中心北侧、恒大城东侧（地块策划需配建12班幼儿园）

面积：36275往往米（约54亩）

用地性质：城镇住宅用地（0701）

策划狡计：容积率1.0-2.5｜建筑密度≤30%｜绿地率≥30%｜建筑限高≤100米。（最终策划狡计以本宗地策划要求为准）

中枢上风：地处芙蓉新城中枢区，紧邻九龄东路、东说念主民南路、韶州正途，距离韶关高铁站、韶关高速路口仅3公里，交通收集确认；距离保利广场生意圈仅1公里，毗邻滨江商务中心、市第一东说念主民病院（新院）、风韵小学，生存便利；紧邻恒大城、保利中滨、保利中诚等老练社区，区域东说念主流量密集；周边有保利盆景猴子园，生态环境优厚。

韶关市SG-WJ-04-07-0302B号地块

位置：滨江商务中心东侧、南枫誉府西侧（地块策划需配建12班幼儿园）

面积：34613往往米（约52亩）

用地性质：城镇住宅用地（0701）

策划狡计：容积率1.0-3.0｜建筑密度≤30%｜绿地率≥30%｜建筑限高≤100米。（最终策划狡计以本宗地策划要求为准）

中枢上风：地处芙蓉新城中枢区，紧邻九龄东路、珠玑路、丹霞正途中与韶州正途，交通收集确认；地块周边配套次第完善，毗邻滨江商务中心、市第一东说念主民病院（新院）、风韵小学，生存便利；距离保利广场生意圈仅2公里，紧邻华屹·九麟府、碧桂园云著、誉府、保利宸悦、保利中韵花圃等老练社区，破钞后劲权贵；周边有保利盆景猴子园、樟树公园，生态环境优厚。

韶关市SG-WJ-04-07-0107号地块

位置：百旺中路南侧、俊盈生意广场北侧（地块策划需配建6班幼儿园）

面积：18748往往米（约28亩）

用地性质：城镇住宅用地（0701）

策划狡计：容积率1.0-3.0｜建筑密度≤35%｜绿地率≥30%｜建筑限高≤80米。（最终策划狡计以本宗地策划要求为准）

中枢上风：地处芙蓉新城中枢区，紧邻百旺中路、丹霞正途中与九龄东路，交通便利；地块周边配套次第完善，毗邻滨江商务中心、市第一东说念主民病院（新院）、风韵小学，生存便利；紧邻保利宸悦、保利中韵花圃、碧桂园云著、南枫誉府等老练社区，破钞后劲权贵；周边有保利盆景猴子园、樟树公园，生态环境优厚。

韶关市SG-WJ-04-05-0223号地块

位置：韶关正途南西侧、韶关站高速路口

面积：4250往往米（约6亩）

用地性质：加油站用地（0901）

策划狡计：容积率≤0.8｜建筑密度≤40%｜绿地率≥15%｜建筑限高≤16米。（最终策划狡计以本宗地策划要求为准）

中枢上风：地处黄金交通区位，车流中枢要道，零距离接驳京港澳高速进口，距韶关高铁站仅1.5公里，韶关正途南平直归并地块，毗邻中骏雍景湾、赤水新村、恒大城、世茂雅宸等老练社区，车流量密集，区位上风权贵。

韶关市SZ0306A-02A号地块

位置：丹霞正途北东侧、解释路南侧

面积：5490往往米（约8亩）

用地性质：生意办职业次第用地（B）

策划狡计：容积率≤2.0｜建筑密度≤45%｜绿地率≥15%｜建筑限高≤60米。（最终策划狡计以本宗地策划要求为准）

中枢上风：地处武江区中枢区，紧邻丹霞正途北、解释西路，交通便利；地块周边配套次第完善、东北侧为韶关市第五中学，紧邻幸福家园小区、汇展金桂城等老练社区，车流量密集，生意破钞后劲权贵。

参与款式

即日起至2025年7月30日，特意向的市集主体可至韶关市地皮储备中心肠皮供应科进一步探讨、提交预苦求材料和对地块修复意向及关系狡计淡薄可行性建议。

关系电话：0751-8817680（韶关市地皮储备中心肠皮供应科）。预苦求材料、对地块修复意向及关系狡计建议等材料可发送至电子邮箱sgtdcb@126.com（韶关市地皮储备中心邮箱）。

出让安排

预测挂牌时期：2025年12月前。

开头：韶关头条