深圳市住房和设备局、中国东说念主民银行深圳市分行9月5日晚发布见告，为更好激昂住户刚性住房需乞降种种化改善性住房需求、促进房地产市集牢固健康发展开云(中国)KAIYUN·官方网站，经市政府本旨，现就进一步优化变嫌房地产战略设施见告如下：

　　一、分区优化变嫌住户购买商品住房战略

　　（一）相宜本市商品住房购买条目的住户家庭（包括本市户籍住户家庭、自购房之日前在本市连结交纳社会保障或个东说念主所得税满1年及以上的非本市户籍住户家庭），在罗湖区、宝安区（不含新安街说念）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区畛域内购买商品住房不限套数。

　　（二）无法提供自购房之日前在本市连结交纳社会保障或个东说念主所得税满1年及以上施展的非本市户籍住户家庭，在罗湖区、宝安区（不含新安街说念）、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区畛域内购买商品住房限购2套。

　　（三）在盐田区、大鹏新区购买商品住房，不再审核购房资历。

　　（四）成年未婚东说念主士按照住户家庭握行商品住房限购战略。

　　二、分区优化变嫌企做事单元购买商品住房战略

　　企做事单元可在本市畛域内购买商品住房，用于治理职工住房等需求。其中，在福田区、南山区和宝安区新安街说念畛域内购买商品住房，需同期激昂竖立年限满1年、在本市累计缴征税款金额达100万元东说念主民币、职工东说念主数10名及以上条目；在本市其他区域购买商品住房，不再审核购房资历。

　　三、优化调统共这个词东说念主住房信贷战略

　　各银行业金融机构根据深圳市市集利率订价自律机制要乞降本机构盘算推算景色、客户风险景色等成分，在利率订价机制安排方面不再辩别首套住房和二套住房，合理详情每笔营业性个东说念主住房贷款的具体利率水平。

　　本见告自2025年9月6日起实际。

　　有关报说念

　　深圳公积金两项限定征求见识 新增购房首付款索要

　　深圳市住房和设备局网站发布《深圳市住房公积金料理主见》和《深圳市住房公积金索要料理限定》两项文献的校正征求见识稿。包括：1、拟新增六类索要情形维持职工住房虚耗，加大对职工购买首套或第二套住房的维持力度，《索要限定》校正征求见识稿拟新增六类索要情形。2、拟新增购房首付款索要，职工过火家庭成员在本市购买首套或第二套住房，可索要公积金用于支付购房首付款。可索要额在不越过购房首付款的前提下，首套房可全额索要公积金账户余额，二套房可索要公积金账户余额的60%。此举旨在匡助刚需职工筹集购房首付款，减轻购房职守。3、拟新增购房税款索要，职工过火家庭成员在本市购买首套或第二套住房的，可央求索要公积金用于支付契税等购房税款。可索要额不辩别首套或第二套住房，均不越过内容交纳的购房税款金额。索要央求需在税票凭据开具之日起3年内建议。4、拟新增外乡购房还贷索要，还贷索要的畛域由深圳市扩张至世界，职工过火家庭成员偿还世界畛域内购买的首套或第二套住房贷款本息，不错央求索要公积金。首套房每月可索要额为月内容还贷额；二套房为当月应缴存额的60%，且不越过月内容还贷额。